Bygglovsritning – Altaner och uterum
En välplanerad altan eller ett inglasat uterum kan förvandla ditt hus och ge dig en ny dimension av boende. Oavsett om du vill ha en rymlig altan för sommarens grillkvällar eller ett inglasat uterum som förlänger säsongen, behöver du oftast bygglov eller göra en anmälan till kommunen. Då är det viktigt att ta fram korrekta och tydliga bygglovsritningar som underlättar handläggningen.
När krävs bygglov för altan eller uterum?
- Altaner: Det är främst när altanen är högre än 1,2 meter över marken eller när den avsevärt påverkar byggnadens yttre utseende. Olika kommuner kan ha olika riktlinjer, så se alltid till att kolla upp lokala regler.
- Uterum: Om du glasar in en befintlig altan eller bygger en ny konstruktion för att få ett skyddat utrymme, klassas det ofta som en tillbyggnad. Då kan både bygglov och en bygganmälan behövas.
- Balkonger: Nybyggnation av balkong på en befintlig fasad påverkar i hög grad byggnadens yttre utseende. Därför är det vanligt att kommunen kräver bygglov och ritningar som tydligt visar hur den nya balkongen kommer att se ut.
Vilka ritningar behövs?
För att kommunen ska kunna bedöma projektets omfattning och utformning behövs ofta:
- Situationsplan: Visar var altanen eller uterummet placeras på tomten i förhållande till husets befintliga delar, tomtgränser och andra byggnader.
- Planritning: Illustrerar själva konstruktionen uppifrån, med angivna mått och placering av eventuella dörrar och fönster (vid uterum).
- Fasadritningar: Visar hur altanen, balkongen eller uterummet kommer att påverka husets utsida. Här framgår också detaljer kring höjd, material och eventuella taklösningar.
Fördelar med korrekta bygglovsritningar
- Tydlighet för kommunen: Ritningarna underlättar handläggningen, vilket ofta leder till snabbare beslut.
- Säkerhet för dig: Med korrekta ritningar undviker du onödiga kostnader och omritningar i efterhand.
- Förutsägbarhet: Du får en tydlig bild av hur altanen eller uterummet kommer att se ut och kan enklare planera inredning och övriga detaljer.
Genom att följa de riktlinjer som gäller i din kommun och bifoga kompletta ritningar kan du öka chanserna för ett smidigt bygglovsförfarande. Då kan du snart njuta av ditt nya uterum eller din altan i lugn och ro, utan att riskera några efterföljande problem med kommunen eller grannarna.