Bygglovsritning – Fasadändringar
Att ändra en byggnads fasad kan verka som ett enkelt ingrepp, men i många fall kräver det faktiskt ett bygglov. Varje förändring av husets yttre utseende, vare sig det gäller nytt fasadmaterial, byte av tak eller omplacering av fönster, kan påverka omgivningen och måste därför bedömas av kommunen. När du ansöker om bygglov för fasadändringar behöver du komplettera med ritningar som tydligt visar både den befintliga och den planerade fasaden.
En fasadritning illustrerar hur byggnaden ser ut från samtliga sidor – front, baksida och gavlar. För att kommunen ska förstå omfattningen av förändringen är det viktigt att inkludera detaljer som färg, material, fönster- och dörrplacering samt takvinkel. Om det rör sig om en äldre byggnad eller ett hus inom ett kulturhistoriskt värdefullt område kan det finnas särskilda regler att förhålla sig till.
När du tar fram ritningar för en fasadändring bör du också se till att ha en uppdaterad situationsplan, framförallt om förändringen påverkar byggnadens omgivning, till exempel i samband med en ändring av takutsprång eller nya utvändiga trappor. Det blir då enklare för kommunen att bedöma hur ändringen påverkar tomtgränser och angränsande fastigheter.
Genom att noggrant planera och ta fram korrekta bygglovsritningar från början slipper du många onödiga missförstånd och kompletteringar i bygglovsprocessen. Du visar dessutom för kommunen att du är seriös med ditt projekt och mån om att följa gällande lagar och regler. Därigenom ökar chansen till ett smidigt och snabbt godkännande, så att du kan förverkliga dina fasadändringar och skapa det utseende på huset som du önskar.